www.tvto.ru

Председатель правления ОСМД «Венера Плюс» Татьяна Андрейчук рассказывает, как хозяйничают в многоэтажке, даже если большинство жителей малообеспеченные
Никто не будет заботиться о собственный дом лучше, чем его совладельцы. Форма управления ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов) позволяет жильцам самостоятельно управлять жильем и делать его комфортным.
Немало примеров ОСМД, которые, благодаря своему многолетнему опыту, добились непревзойденных результатов. Однако, есть и такие, которые за короткий срок своего существования сделали не меньше. Среди них ОСМД «Венера Плюс», расположенное по ул. Фабричная, 5а в Ровно.
Председатель правления Татьяна Андрийчук охотно пообщалась с Гражданской сетью ОПОРА, чтобы поделиться историей успеха своего объединения.
Самое важное – утепление ОСМД «Венера Плюс» создано 1 июля 2015 года. И только с 1 січня2016 года объединение официально «вышло» из Жэка и полгода как живет на самостоятельных средствах.
За это время сделано много. Прежде всего, совладельцы «снесли три гаража, которые размещались рядом с домом. На их месте планируют с помощью города построить новую детскую площадку.
Дальше было озеленение территории: жители смастерили клумбы из машинных шин. Поводом стала постоянная парковка машин возле подъездов и на площадке. Однако выглядит это решение проблемы достаточно просто и современно.

Ради экономии в доме провели ряд мероприятий.
– Во-первых, лампочки заменили на светодиодные, энергосберегающие. Сразу в три раза сократились расходы на освещение этажей. Во-вторых, установили светильник, который реагирует на тень – также для экономии, – рассказала Татьяна.
Следующим важным шагом в проведении энергоэффективных мероприятий было привлечение для их реализации средств.
Так, в рамках Муниципальной программы устойчивого развития города Ровно совладельцы «Венера Плюс» получили финансовую помощь на установку в подъездах энергосберегающих окон и утепление дома.
После замены окон сразу стало тепло. Кроме этого, практически во всех квартирах также установлены металлопластиковые окна.
– Все борются за энергосбережение, чтобы было тепло, – добавляет председатель правления.
Утепление проводилось в два этапа: одну часть утеплили осенью прошлого года, остальные – весной в этом году.
В 2015 году финансирование согласно Программы осуществлялось в соотношении 75% – муниципалитет и 25% – средства общины. Так, сумма капитального ремонта составила почти полмиллиона (499 251,78 грн): из них муниципалитет – 374 439,00 грн. и община – 124 812,78 грн.
В 2016 году взнос общины увеличился до 30%, а города – 70% соответственно. Тогда, общая стоимость утепления жилого дома составляла 437 123,86 грн, из них средства города -305 986 грн.

Утепленный дом в котором 70% жителей получают субсидии
ОСМД помогло неплатежеспособным жильцам квартир
В доме объединения 67 квартир: двух-, трех - и четырехкомнатные. Поскольку большинство собственников – пенсионеры (70% квартир получают субсидии), не все в состоянии платить на утепление жилья.
Так, в доме две четырехкомнатные квартиры не смогли сразу полностью оплатить взнос. Поэтому совладельцы решили помочь материально, предоставив им собственный кредит.
– Мы оказали материальную помощь из средств, которые были на счету. На образец кредита. А они нам постепенно выплачивают: по 300-400 гривен ежемесячно, – пояснила Татьяна Андрейчук.
Прежде всего – экономия
Проведение капитального ремонта фасада помогло совладельцам не только почувствовать тепло в помещениях, но и сэкономить на квартплате.
Однако экономию ощутили только жители одного подъезда, квартиры которых были утеплении еще осенью. Остальные сособственники увидят экономию с начала нового отопительного сезона.
– В разные месяцы экономия по тарифу составляла 50-60%, – акцентирует председатель правления. Кроме этого, для экономии почти ежедневно Татьяна «прикручувала счетчик», регулируя подачу воды.
Счетчик совладельцы приобрели за собственные средства еще до создания ОСМД. Прибору уже 8 лет, поэтому он нуждается в замене.
Как говорит сама председатель объединения:
– Хотелось бы не просто заменить счетчик, а сделать индивидуальный тепловой узел. Сама замена счетчика ничего не даст. Если же нет сбалансированной подачи воды на два подъезда, то будет один лучше обеспечиваться, а другой – хуже.
Этот пример показывает, что вполне реально, даже с большинством малообеспеченных жителей, привлечь средства на улучшение качества жилья.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Случайное фото

Интересное

Как известно, кролики являются одними из самых плодовитых из всех сельскохозяйственных животных. Именно поэтому их разведение в промышленных масштабах можно с уверенностью назвать прибыльным бизнесом, который приносит большой доход.

Ведь мясо кролика является диетическим продуктом. К тому же, оно обладает хорошим вкусом и запахом. Шкурки...


Опрос

Новости какой тематики вас интересуют?
Политика
100%
Экономика и общество
0%
Происшествия и криминал
0%
Культура
0%
Спорт
0%
Другое
0%
Всего голосов: 1